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投资店铺是赢家

更新时间:2014-10-15该信息被浏览:
     投资铺面是赢家
 
 今年上半年以来,先是黄金累计下跌30%,继而是股票、基金缩水,再加上新“国五条”使得住宅限购、限贷等调控持续从紧。与此形成对比的是,不限购、不限贷的商铺
 今年上半年以来,先是黄金累计下跌30%,继而是股票、基金缩水,再加上新“国五条”使得住宅限购、限贷等调控持续从紧。与此形成对比的是,不限购、不限贷的商铺因其可拥有稳健的租金回报、方便抵押、升值空间大等高额的投资回报率,正成为重庆(楼盘)富裕人群“资产保卫战”的首选。
  
  590%投资回报率商铺完胜黄金
  
  某品牌黄金西南地区的代理商周先生一直从事黄金交易,在他看来,黄金作为硬通货,其价格走势一直比较稳健,所以他将自己资产的80%都用作“屯”金。
  
  但没想到的是,被奉为“避险工具”的黄金自2012年开始持续下跌,今年以来国际黄金价格更是累计下跌近30%。不少黄金投资者从刚下跌时的疯狂抢金,变成了现在人心惶惶。这也让周先生开始考虑,应该把“鸡蛋”放在其他篮子里分散黄金投资风险。此时,一位朋友王女士的商铺生意经,让周先生开始把投资的目光放在商铺上。
  
  2010年王女士以3000元/的价格买下南坪一套2500左右的临街独幢商铺,当时周先生等人非常不看好这项投资,“虽然价格便宜,但是地段很差,步行到南坪商圈的最外沿也要15分钟。”短短3年时间,这套不被看好的商铺,却被银行给出了3000万元的评估价,甚至还有人愿意花6000万元买下这套商业物业。
  
  590%的投资回报率,让周先生大跌眼镜的同时,也决定重新配置自己的资产,将资产的25%~30%进行商业物业的投资。“目前我比较关注3000平米的独幢商铺或是500平米左右的社区商铺。”周先生表示,现在国家正在努力调整产业结构,消费产业升级将是未来国民经济发展的主线之一,“所有消费的最终载体几乎都可以落在商铺上面,因此商铺投资将大有可为。”
  
  富裕人群不爱别墅爱商铺
  
  做建材生意的汪女士,近期有个买房想法,准备买套别墅改善家人的居住环境。上周,在看过汽博中心附近一套价值750万元的别墅之后,本打算请业主和中介一起吃个饭商量何时签合同、过户,没想到附近连一个吃饭的地方都没有。
  
  汪女士敏锐的发现“一丝商机”别墅区同样需要配套的商业项目,于是本打算买别墅的她立马锁定该别墅区周边的临街商铺,不到三天时间汪女士就选好了一套450平米左右的商铺,准备买下来租给一位开私房菜的朋友做餐馆,“像蓝湖郡、常青藤人文别墅等重庆知名别墅区附近,都有较成熟的社区商铺,至少不用吃个饭还要特意开车出门。”
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