民宿位置在大鹏新区葵涌官湖村官湖中路,整栋临村主路,距离海边80米,人流量大,散客好捡,我以线上平台为主,没有刷过一笔订单,飞猪,美团,携程三家维护的口碑还不错,注明:线上平台可含内一起转。
1,院子2个:2016年一座契合本心的民居,立即决定租下这个带着大大院子的老房子,一草一木,Diy房子里的一切!可以不在乎客房数量,但不能没有一个大院子。可容纳40-50人玩耍的院子,一草一木,主要是已“捡”来的方式变废为宝。后院45平临街,可做早餐及商铺,也可出租,前院150平,面海,空间大,室外基础完善,可根据个人精力与头脑,利用起来经营夜宵&清吧&烧烤。
2,房间12个:房间特意交代摄影师,别拍的高大上,该怎样就是怎样,房间特别叮嘱清洁师傅,干净整洁的房间,比装修豪华更重要,1.5米双床7间,亲子房2间,1.5米大床2间,自用1间。
3,室内客厅2个:亲手改造的休闲空间,没有专业的设计师,结合成本全是自己亲手Diy的,具备会议,娱乐等功能,各40平,喝茶休闲电视厅1个,室内KTV及游戏机麻将房1个。
4,房屋情况:本栋为老房改造,结构花了很多精力和费用,房间结构布局合理,空间大,不需要再进行费钱的第二次结构调整,只需根据个人喜好布置小软装即可。5,转让原因:筹备官湖和国外新店,缺钱,需要资金周转&精力有限,对这栋楼其实挺有感情的,也是我第一栋民宿,因为里面90%东西都是我自己买材料DIY做的。
6,其他说明:合同方面,可续签合同,延长经营年份,可协助与房东谈房租;
经营周期,旺季3月-10月散客为主,11-1月之间是次旺季,主要客人来自于年底公司团建,2-3月是淡季;
另外我不会离开这个村子,还会在村里继续发展,即使转让后如需要,可以妥善交接协助经营,免费使用本人半年,不需支付任何费用;
官湖村距离市内很近但很小众的沙滩,一个半开发状态的小渔村,民风淳朴,民宿之间关系融洽,沙滩有3个,各有味道,主要的是沙滩都是免费的,深圳免费沙滩已经很少了,村子位于大鹏区顶部,盐田港下来就是,距离福田市中心1小时圈(不堵车的情况),交通非常便捷,较场尾距离官湖村再下去15公里,东西涌30公里。
联系我时,请一定说明在旺铺铺网上看到的,谢谢!